アパート・マンション管理

          三京がアパート・マンション経営をサポートいたします!!               

 

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 安心・快適なマンション経営

 

 企画

  土地、現状に即した間取り、設備等付加価値のある賃貸住宅のご提案をします。

 

 入居者募集

  不動産仲介業者とのネットワークで、入居率の向上に対してバックアップをします。 

 

 審査・契約

  的確な基準で審査し、賃貸契約書の製作、必要書類のチェック等の契約業務を責任を持って代行します。

 

 解約清算・リフォーム

  退去時のルームチェックにて、お部屋の現状回復し、退去される方との修繕負担金の交渉・修理手配・
  敷金精算をし、オーナー様の立場になった交渉を行います。
  

  事務管理

  毎月の賃料などの徴収・月次収支報告・未収報告・退去精算業務を会計システムにて引き受けます。

 清掃  

  エントランスをはじめとした共用部(廊下通路、階段、ゴミ置場、駐車場等)、建物廻りの清掃等を行います。

 トラブル・クレーム対応

  入居者様に対し、早朝・深夜を含め、急な住宅設備トラブル(水廻り全般・電気)でお困りの場合、
  住宅設備に対する夜間・休日の受付窓口業務を24時間体制にて行います。    

 

 建物・設備管理 

  エレベーター・消防設備・電気設備・給排水設備等の、諸設備の法定点検、保守点検、整備、調整、衛生管理。
  安全管理を徹底し安全で、快適な暮らしを守ります。